三色笔记—工程经济

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工程经济第一篇 (工程经济)

1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通（两个都有才正确）

2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小；投入与回收的特点（投入要晚，回收要早）；周转速度

3、复利计算有：间断复利和连续复利

4、利率高低决定因素：

社会平均利润率（首先因素）（利率高于利润率，无利可图就不会借款）
借代供求关系（其次因素)
风险
通货膨胀
期限。

5、现金流量图基本要素：

现金流量的大小
方向（流入向上，流出向下）
作用点（现金流量发生的时点-期末）。

6、（1）一次性支付的终值计算（已知 P 求 F）

公式：F=P(1+i)_n

例题：某公司借款 1000 万元，年复利率为 10%，试问 5 年末连本带利一次偿还多少？

答：F=P(1+i) =1000*（1+10%） =1610.51 万元

（2）一次性支付的现值计算（已知 F 求 P）

公式： P=F/(1+i)_n = F(1+i)_-n

例题：某公司希望所投资项目 5 年末有 1000 万元资金，年复利率为 10%，试问现在需一次性投资多少？

答：P= F(1+i)_-n =1000×（1+10%）_-5 =620.9 万元

（3）等额支付系列的终值计算（已知 A 求 F）

公式：$$F=A*\frac{(1+i)^n-1}{i}$$

例题：某投资人若 10 年内每年末存 10000 元，年利率 8%，问 10 年末本利和为多少？

答：$$F=A*\frac{(1+i)^n-1}{i}=10000*\frac{(1+0.08)^10-1}{0.08}=144870元$$

（4）等额支付系列的现值计算（已知 A 求 P）

公式：$$F=A*\frac{(1+i)^n-1}{i（1+i）^n}$$

例题：某投资项目，计算期 5 年，每年年末等额回收 100 万元，问在利率为 10%时，开始须一次投资多少？

答：$$F=A*\frac{(1+i)^n-1}{i（1+i）^n}=A*\frac{(1+0.1)^5-1}{0.1（1+0.1）^5}=379.08$$

7、影响资金等值的三要素：

资金数额多少
发生时间长短
利率大小（关键因素）

8、两笔资金相同，不同时点，在时间价值作用下不可能相等。

9、名义利率

公式：$$i_{eff}=(1+\frac{r}{m})^m-1$$

例题：现在存款 1000 元，年利率 10%，半年复利一次，问 5 年末存款金额为多少？

答：先计算年有效利率（年实际利率）：$$i_{eff}=(1+\frac{r}{m})^m-1$$=$$i_{eff}=(1+\frac{0.1}{2})^2-1=0.1025$$

F=P(1+i)ⁿ =1000*（1+10.25%）⁵ =1628.89 元

例题：每半年内存款 1000 元，年利率 8%，每季复利一次，问五年末存款金额为多少？

答：计算计息期利率：i = r/m=8%/4=2%

计算半年实际利率：$$i_{eff}=(1+\frac{r}{m})^m-1=(1+\frac{0.08}{4})^2-1=0.0404$$

结果：$$F=A(\frac{(1+i)^n-1}{1})=1000*12.029=12029$$

10、经济效果评价内容：盈利能力、偿债能力、财务生存能力

要求：足够的净现金流量-维持正常运营；运营期内，允许个别年份出现负值，但累计盈余资金不能出现负值。这是财务生存的必要条件，若出现了负值，应进行短期借款。

经营性方案分析：盈利能力、偿债能力、财务生存能力

非经营性方案分析：财务生存能力。

11、经济效果评价方法：

基本方法：确定、不确定
按性质分：定性、定量（定量为主、两者结合）
定量按时间因素分：静态、动态（以动态为主、两者结合）
按时间分：事前、事中、事后
按是否融资分：融资前:（考察整个计算期内总获利能力，以动态为主，静态为辅）融资后：（两个层次）资本金现金流量分析（出资者整体角度）、投资各方现金流量分析（投资各方角度)

12、经济效果评价的方案：独立型方案（绝对经济效果）、互斥型方案（排他型方案，绝对经济效果＋相对经济效果）

13、技术方案计算期：建设期、运营期（运营期决定因素：设施设备经济寿命、技术寿命、产品寿命）

14、投资收益率（评价盈利能力-静态：总投资收益率 ROI 和资本金净利润率 ROE）

(1)总投资收益率（ROI）(项目达到设计生产能力后，正常生产年份)年平均息税前利润/项目总投资的比率≥行业平均收益率。（项目总投资:包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）。

(2)资本金净利润率（评价盈利能力-静态 ROE）(项目达到设计生产能力后，正常生产年份)平均净利润与项目资本金的比率≥行业平均净利润率。

15、静态投资回收期（评价盈利能力-静态）：各年的收回期限≤基准投资回收期（否则不可行）

公式：$$PT=(\frac{I}{A})/math]

式中I-总投资 A-每年的净收益 , 即A=(CI-CO)t

例题1：某技术方案估计总投资 2800 万元，技术方案候实施后各年净收益为 320 万元，则该方案的静态投资回收期为？

P_t=I/A=2800/320=8.75 年

16、财务净现值（评价盈利能力-FNPV-动态-绝对指标）

公式：[math]$$FNPV=\sum_{t=0}^n (CI-CO)_t(1+i_c)^{-t}≥0$$

需大于等于 0 说明可行。有几年算几次现值，第几年就是第几次方。

FNPV=项目在起始时间点上的财务净现值；
i=项目的基准收益率或目标收益率；
〔CI-CO〕_t〔1+ i_c〕^ˉt表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。

其计算公式为： FNPVR=FNPV/PVI

（16—40) 式中 FNPVR——财务净现值率；FNPV——项目财务净现值；PVI——总投资现值

17、财务内部收益率（评价盈利能力-动态-FIRR）

公式：$$\sum_{t=1}^{n}（CI-CO）_t(1+FIRR)^{-t}=0$$

式中:

FIRR——财务内部收益率；
CI——现金流入量；
CO——现金流出量；
（CI-CO）_t——第 t 期的净现金流量
n——项目计算期

18、基准收益率：可以接受的最低标准的收益水平。

基准收益率的测定考虑的综合因素：资金成本、机会成本（前两为基础）、投资风险、通货膨胀（后两考虑的影响因素）基准收益率提高了，FNPV 变小了，FIRR 不变

19、偿债资金的来源：利润、固定资产折旧、无形资产、其他资产摊销费、其他资金来源

20、偿债能力评价指标：

借款偿还期（Pd）：可用于还款所需的时间。满足贷款期限。
利息备付率（ICR）可用于支付利息＞1；不宜低于 2
偿债备付率（DSCR）可用于还本付息＞1；不宜低于 1.3。
资产负债率
流动比率
速动比率（共 6 个）

21、不确定性分析方法：（盈亏平衡分析、敏感性分析）

盈亏平衡分析：总成本包括：固定成本、可变成本（利息视为固定成本）
量本利模型：公式：B=P×Q- C_u×Q-T_u×Q-C_f
产销量的盈亏平衡点 BEP（Q）=固定成本/单价-可变成本-单位税金及附加
生产能力利用率的盈亏平衡点 BEP（%）=产销量的盈亏平衡点 BEP（Q）/设计生产台数（盈亏平衡点越低越好）

例题 1：某技术方案年设计生产能力 10 万台，年固定成本为 1200 万元，产品单台销售价格为 900 元，单台产品可变成本为 560 元，单台产品营业税金及附加为 120 元，求盈亏平衡点的产销量？

答：B=P×Q- [（C_u+T_u）×Q+C_f

0=900× Q-[（560+120）× Q+12000000]

Q=54545台用 54545/10万=54.55%(BEP%)

例题 2：某公司设计生产能力 3 万台，每件售价 300 元，单位产品可变成本 120 元，税金 40 元，固定成本 280 万元：

盈亏平衡产量：2800000/300-120-40=20000 件

达到设计能力时该公司的利润：=300*3-120*3-40*3-280=140 万元

利润为 100 万时的年产销量：1000000+2800000/300-120-40=27143 件

22、敏感性分析：

敏感因素：因素发生较小的变化，导致评价指标发生较大的变化；
敏感性分析的目的：寻找敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。
敏感度系数：斜度越大敏感越高
临界点：允许不确定因素向不利方向变化的极限值；
选择敏感程度小、抗风险能力强、可靠性大的方案

23、投资回收期：分析方案的投资回收快慢

财务净现值：分析产品价格波动对方案超额净收益的影响

财务内部收益率：分析资金回收能力

24、技术方案现金流量表：（前 3 种表用于计算 FIRR）

投资现金流量表(融资前)：以总投资作为计算基础，反映整个计算期的现金流入与流出
资本金现金流量表（融资后）：投资者整体即项目法人的角度，以资本金为基础
投资各方现金流量表（融资后）：各个投资者的出资额为基础

25、财务计划现金流量表：计算累计盈余资金，反映技术方案的财务生存能力。

26、现金流量表的构成要素：营业收入、投资、经营成本、税金

营业收入=产品销售量×产品单价
总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
流动资金=流动资产-流动负债，其计算基础是经营成本和商业信用。流动资产的构成要素：存货、库存现金、应收账款、预付账款

经营成本：总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用
经营成本（4 项）=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或=原材料动力费+工资+修理费+其他费
税金包括：关税、营业税、消费税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加

27、设备磨损类型

有形磨损（物质磨损）第一种：使用、外力。第二种：闲置、自然力。
无形磨损（精神磨损，经济磨损）：第一种：同类设备。第二种：新型设备。
综合磨损：有形磨损和无形磨损都会引发设备贬值。但是，前者不修理，可能影响使用；后者，不影响使用，只是涉及经济合理性。

28、设备磨损的补偿分为

局部、完全两类。（有形磨损的局部补偿：大修理）、（无形磨损的局部补偿：现代化改装）（有形、无形磨损的完全补偿：更新）

29、设备更新方案的比选原则

站在客观立场：
不考虑沉没成本（沉没成本=账面价值-当前市场价值）
逐年滚动比较

30、设备寿命:自然寿命、技术寿命、经济寿命

自然寿命：指从投入使用开始，直到因物质磨损报废为止的全部时间。它主要是由有形磨损所决定的。
技术寿命：指从投入使用开始，直到因技术落后而被淘汰所延续的时间。它主要是由无形磨损决定的。
经济寿命：是指从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。设备的使用年限 N 为设备的经济寿命。（从年平均使用成本由高到底再到高---最小值---的那年）

公式：$$N_0=\sqrt{\frac{2（P-L）}{\lambda^N}}$$

例题：设有一台设备，目前实际价值8000元，预计残值 800元，第一年的设备运行成本 600元，每年设备测劣化值是均等的，年劣化值为 300元，求该设备的经济寿命？

答：$$N_0=\sqrt{\frac{2（8000-800）}{300}}=6.928≈7年$$

31、设备租赁：是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。分为融资租赁（贵重的设备）、经营租赁（临时使用的设备）file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps33.png

32、设备租赁的优缺点

优点（对于承租人而言）：较少资金获得设备；良好技术服务；保持资金流动；减少投资风险；税费上利益
设备租赁的缺点（对于承租人而言）：无所有权；租金高；形成长期负债；合同严格。

33、设备租赁与购买方案对比：技术过时风险大，维护复杂，使用短考虑经营租赁；反之购置）

34、租赁费组成：租赁保证金、租金、担保费

35、租金的计算：附加率法、年金法

附加率法公式：R=P/N+P×(i+r)
年金法公式：与已知 A 求 P 的公式一样，不过分子分母是反的

例题：租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为 68 万元，租期 5 年，每年年末支付租金，折现率为 10%，附加率为 4%，问每年租金为多少？

答：R=68/5+68(0.1+0.4)=23.12 万元

36、价值工程： V=F/C（性价比）

（1）价值工程三个基本要素：价值、功能、寿命周期成本。

（2）六个特点：

目标是以最低寿命周期成本，使产品具备必须具备的功能
核心是对产品进行功能分析
三者作为一个整体考虑
不断改革创新
功能定量化
集体智慧有组织领导管理活动

37、产品寿命周期成本包括：生产成本、产品使用及维护成本

38、提高价值的途径

双向型 F↑/C↓（最为理想）
改进型 F↑/C
节约型 F/C↓
投资型 F↑/C↑
牺牲型即 F↓/C↓

39、价值工程的以规划、设计阶段为重点，在施工阶段开展工作。

40、价值工程的工作程序四个阶段 15 个步骤。准备阶段、分析阶段、创新阶段、实施阶段

41、价值工程分析阶段主要工作：功能定义、功能整理、功能评价

（1）功能评价：价值工程成本分为：现实成本、目标成本（功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本）（选择功能价值低，改善期望值大的功能做为重点对象）

（2）V=F/C 这个公式中，当 V=1 表示功能评价值等于功能实现成本。当 V<1 表示评价的现实成本过高。当 V>1 说明评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少。

42、应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则

技术上先进、可靠、适用、合理
经济上合理（主要原则）

43、新技术应用方案的经济分析：分为静态分析方法（增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法）和动态分析（净现值法、净年值法）方法。

（1）增量投资收益率法（设 I1、 I2 分别为旧、新方案的投资额，C1、C2 为旧、新方案的经营成本）。

如：I ₂＞I₁，C₂＜C₁

公式（%）：$$R_{2-1}=\frac{（C_1-C_2）}{（I_2-I_1）}*100$$

当 R（2-1）大于或等于基准投资收益率时，方案可行；小于时，则表明新方案是不可行的。

例题：某工程施工现有两个对比技术方案，方案 1 是曾经用过的，需投资 120 万元，年生产成本 32 万元，方案 2 是新技术方案，在与方案 1 应用环境相同的情况下，需投资 160 万元，年生产成本 26万元。设基准收益率为 12%，试运用增量投资收益率法选择方案。

答：$$R_{2-1}=\frac{（C_1-C_2）}{（I_2-I_1）}*100=\frac{（32-26）}{（160-120）}=15≥12$$

表明新方案在经济上可行

（2）折算费用法：

公式：Z =C_j+P_j×R_c

例题 1：某工程施工现有两个对比技术方案，方案 1 是曾经用过的，需投资 120 万元，年生产成本 32 万元，方案 2 是新技术方案，在与方案 1 应用环境相同的情况下，需投资 160 万元，年生产成本 26 万元。设基准收益率为 12%，试运用折算费用法选择方案。

答：

Z₁=C₁+P₁×R_c=32+120×12%=46.4 万元

Z₂=C₂+P₂×R_c=26+160×12%=45.2万元

Z₁>Z₂表明方案 2 在经济上可行.

例题 2、某施工方案 1 是过去的，方案 2 是新的，两个方案都不需要增加投资，方案 1 需要 60 万的固定费用，单位产量的可变费用为 300 元，方案 2 需要 80 万的固定费用，单位产量的可变费用为 250 元，设计生产数量为 10000 个单位。用折算费用法选择方案。

Z₁=60+300*1=360 万元;Z₂=80+250*1=330 万元 Z₁>Z₂ 表明新技术方案可行

确定两个方案的使用范围：=（80-60）*10000/300-250=4000(生产单位)

当Q>4000 时方案2优先；当 Q<4000时，方案1优先。

工程经济第二篇（工程财务）

1、会计的基本内容：管理会计、财务会计

管理会计：内部会计，经营型
财务会计：对外型、报告型

2、财务会计的内涵：对企业发生的交易，通过确认、计量和财务报表的形式，以货币、为主要计量尺度，核算监督资金运动，向企业外部的利益关系集团提供财务信息。

3、财务会计的职能：核算、监督，两种职能是不可分割：核算是基础；监督为保证。

4、会计要素的计量属性包括：

历史成本（实际成本）
重置成本（现在购买相同的东西支付的现金）
可变现净值（现在正常对外销售）
现值（未来的净现金流入量）
公允价值（公平交易中，双方熟悉情况自愿的金额）

5、会计信息的质量要求：

真实可靠，内容完整；
相关性；
可理解性，清晰明了；
可比性；
经济实质进行确认；
重要性；
谨慎性；
及时性

6、会计核算的基本假设会计主体假设（法人一定是会计主体，但会计主体不一定是法人）；持续经营假设；会计分期假设（我国以日历年为会计年度），货币计量假设（人民币）。

7、会计核算的基础：收付实现制、权责发生制（当期已经实现的收入，无论款项是否收支，都应作为当期的收入和费用，计入利润表；不属于当期的收入和费用，即使该款项在当期收付，也不作为当期的收入和费用）

8、会计要素的组成：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润

（1）资产特征：

企业过去的交易或事项形成的；
由企业所拥有或控制的；
能给企业带来经济利益；
能可靠计量。

（2）资产分类：（按流动性由大到小）

流动资产（一年内，现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货）；
长期资产（一年以上长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产）；固
定资产（一年以上、保持原有实物形态，房屋建筑、机器设备）；file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps62.png
无形资产（没有实物形态，专利权、商标权、土地使用权、非专利技术权、商誉）；

9、负债的分类：（按流动性）

（1）流动负债（一年内，短期借款、应付款项、应付工资、应交税金）；

（2）长期负债（一年以上，应付长期债券、长期借款、长期应付款）。

10、所有者权益内容：

实收资本（实际投入）；
资本公积（由全体所有者共同享有，包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算）；
盈余公积（从税后净利润中提取）；
未分配利润。

11、静态会计要素：资产、负债、所有者权益（反映是某一时点财务状况）

静态会计等式：资产=负债+所有者权益（编制资产负债表的重要依据）

12、动态会计要素：收入、利润、费用（反映的是某一时期的经营成果）

动态会计等式：收入- 费用=利润（编制损益表的重要依据）

13、综合会计等式：资产=负债+（所有者权益+收入-费用）

14、费用构成：生产费用、期间费用

（1）生产费用：与产品生产直接相关的费用。与成本有关

（2）期间费用：不分摊到成本中，直接由企业当期销售收入中扣除的费用。

15、期间费用主要包括：营业费用、管理费用和财务费用。

16、成本与费用的联系：均为支出；均为耗费；③生产费用经过“对象化”进入生产成本（期末结转）

17、成本与费用的区别：file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps68.png

成本是对象化的费用（针对一定的成本计算对象）
费用针对一定期间而言的

18、工程成本：分为直接费用和间接费用。

17、期间费用（包括管理费用、财务费用、营业费用）：企业当期发生的，与工程没有直接联系，必须从当期收入中得到补偿的费用。（管理费用--企业行政管理部门发生的费用、财务费用包括：利息支出、汇兑损失、相关手续、其他财务费用）

19、费用与支出的关系：

支出分为：

资本性支出（不能作为当期费用----几个会计年度，如企业购置固定资产、无形资产、其他资产支出、长期投资支出）
收益性支出（属于费用，一个会计期间，如外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的营业费用、管理费用、财务费用）
营业外支出（如固定资产盘亏、处置固定资产净损失、罚款、捐赠）和利润分配支出。

20、固定资产折旧的影响因素

固定资产原价；
预计净残值；
使用寿命

21、固定资产折旧的计算方法（固定资产折旧方法一经确认，不得改变）

（1）平均年限法：公式：年折旧额=（应计折旧额=资产原值-预计净残值）/预计使用年限

（2）工作量法：

行驶里程法--公式：单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程
工作台班法：每工作台班折旧额=应计折旧额/预计总工作台班。

（3）双倍余额递减法：加速折旧

（4）年数总和法：加速折旧

22、无形资产的摊销方法：直线法、生产总量法。

23、工程价款的结算方式：

竣工结算法
月份结算法
分段结算法

24、工程成本核算的内容（从合同签订至合同完成）：

直接费用：工、料、机、其他（计入成本）；
间接费用：企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动而发生的费用

25、工程成本核算的对象：

以单项施工合同。
对合同分立。
对合同合并

26、收入的分类：建造合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入（出租）

27、收入特点：

日常生活中产生的，不是偶然发生的；
资产的增加、负债的减少；
所有者权益增加，与投入无关的经济利益总流入；
只包括本企业经济利益的流入

28、建造（施工）合同特征：

针对性强，先买主后标的；
建设周期长；
体积大造价高；
不可撤销合同。

29、固定造价合同与成本加成合同区别：风险的承担者不同---固定造价合同由承包人承担；成本加成合同由发包方承担。

30、合同的分立同时具备条件：

每项资产有独立的建造计划；
建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，
每项资产的收入和成本可以单独辨认。

31、合同的合并同时具备条件：

该组合同按一揽子交易签订；
该组合同密切相关，

32、该组合同同时或依次履行。

33、合同收入的内容：初始收入、变更、索赔、奖励等形成的收入.

34、合同收入的确认：完工百分比法

公式1：

合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%

例题：某建筑业企业与 A 业主签订了一项合同总造价为 3000 万元的施工合同，合同约定建设期为 3 年。第一年，实际发生合同成本 750 万元，年末预计为完成合同尚需发生成本 1750 万元。第二年，实际发生合同成本 1050 万元，年末预计为完成合同尚需发生成本 700 万元，1、2 年各年合同完成进度？

答：

第一年合同完成进度=750÷（750+1750）×100%=30%

第二年合同完成进度=（750+1050）÷（750+1050+700）×100%=72%

公式 2：file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps76.png

合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100%

例题：某建筑业企业与 B 交通局签订修建一条 150 公里公路的施工合同，合同约定工程总造价 6000 万元，建设期 3 年。该建筑公司第 1 年修建了 45 公里，第 2 年修建了 75 公里，1、2 年各年合同完成进度？

答：

第一年合同完成进度=45÷150×100%=30%

第二年合同完成进度=（45+75）÷150×100%=80%

例题 3：某建筑业企业于某业主就移动工业厂房的建造，签订了总造价为 3500 万元的固定总价合同，合同约定工期 3年。假定经计算后第 1 年完工进度为 30%，第 2 年完工进度为 70%。第 3 年该厂房全部完工交付使用。则 1、2、3 年各年的合同收入？

答：

第一年确认的合同收入=3500×30%=1050 万元

第二年确认的合同收入=3500×70%-1050=1400 万元

第三年确认的合同收入=3500-（1050+1400）=1050 万元

35、利润分为：营业利润（主要来源）、利润总额、净利润

36、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

37、净利润=利润总额-所得税费用

38、税后利润的分配顺序：

弥补以前年度亏损
提取法定公积金
提取任意公积金
向投资者分配的利润或股利
未分配利润-留待以后年度分配

39、暂时性差异:账面价值与计税基础之间产生的差额

（1）应纳税暂时性差异：资产的账面价值低于其计税基础

（2）可抵扣暂时性差异：资产的账面价值高于其计税基础

40、财务报表列报的编制要求：

企业持续经营为基础；
会计期间保持一致；
重要项目单独列报；
项目不应互相抵消；
与上期应有可比性；
其他要求

41、财务报表的构成

资产负债表：某一日期财务状况静态报表
利润表：某一会计期间经营成果动态报表
现金流量表：某一定会计期间现金和现金等价物的流入、流出情况的动态报表
所有者权益变动表：反映所有者权益各组成部分在当期增减变动情况的财务报表（原为资产负债表的附表）
财务报表附注

43、现金流量表的编制基础：现金（库存现金、存款、其他货币资金、现金等价物）

44、现金等价物（清偿的国库券、商业本票、货币市场基金、银行承兑汇票、属于短期投资）：

期限短
流动性强
易于转换变现（相反：存货不能迅速变现）
变动风险小。

45、现金流量表的内容

经营活动（销售商品收入的现金、收到的税费返还、其他与经营有关的现金、支付给工人的现金）
投资活动（投资收到的现金、处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额、）
筹资活动（发行股票）

46、现金流量表的作用：

整体财务状况客观评价
评价支付、偿债、周转能力
预测发展。财务报表附注对于财务报表的补充

47、财务分析方法：趋势分析、比率分析（最基本、最重要的方法）、因素分析法

趋势分析法：对比两期或连续期数财务报告中的相同指标，分析财务状况、经营成果、现金流量变动趋势
定基指数（通常采用）：各期数据均与某一固定时期（基期）的数据进行对比
环比指数：各期数据均与此前一期的数据进行对比

48、比率分析法：

构成比率
效率比率
相关比率

49、因素分析法：

连环替代法
差额计算法

50、偿债能力比率：(资产负债率、流动比率、速动比率、借款偿还期、利息备付率、偿债备付率）

资产负债率=总负债/总资产(50%合适)
流动比率=流动资产/流动负债；平均为 2。
速动比率=流动资产-存货；为 1 有偿债能力

51、资产管理比率：总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率

52、盈利能力比率：

净资产收益率（盈利能力核心指标）=净利润/净资产（税后）
总资产报酬率=息税前利润/资产总额（息税前）高为好。

53、发展能力比率：营业增长率、资本积累率

54、财务指标综合分析（杜邦财务分析体系）：净资产收益率属于财务分析的核心指标

55、资金成本：

资金筹集费
资金占用费

公式：资金成本率=资金占用费/净筹资额；净筹资额=筹资总额-筹资费

56、短期筹资的特点：

速度快
弹性好
成本低
风险高。

57、短期筹资的方式：

商业信用（企业间的借贷关系，包括：应付账款是商业信用的直接产物、应付票据、预收账款）
短期借款

58、商业信用筹资的特点：

优点：容易获得；持续性信用，不负担成本
缺点：期限短，违约成本高。

59、短期借款（包括周转借款、临时借款、结算借款）的信用条件：

信贷限额（最高额）；
周转信贷协议；
补偿性余额（一定比例的最低存款）；
借款抵押（应收账款、应收票据、存货等）；
偿还条件；
其他承诺。（利息支付方法：收现款、贴现法、加息法）

60、长期筹资：分为长期负债投资和长期股权筹资。

长期负债筹资分为：长期借款、长期债卷筹资、融资租赁、可转换债券

61、现金管理的原因：满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。

62、现金管理目标：在现金的流动性与盈利能力之间做出选择。

63、现金持有三个成本：

机会成本；
管理成本（固定成本）；
短缺成本.

64、最佳现金持有量：追求上述三项成本之和最小。

65、信用政策：

信用期间
信用标准（5C 系统品质、能力、资本、条件、抵押）
现金折扣政策

66、存货的有关成本：取得成本（订货成本、购置成本）、存储成本、缺货成本

67、存货决策

公式：$$Q^*=\sqrt{\frac{2KD}{K_2} \quad } \quad $$

例题：某施工企业生产所需 A 种材料，年度采购总量为 1000 吨，材料单价为 5000 元/吨，一次订货成本 2000 元，每吨材料的年平均储存成本为 100 元。则 A 材料的经济采购批量为？

答：$$Q^*=\sqrt{\frac{2KD}{K_2} \quad } \quad =\sqrt{\frac{2*2000*1000}{100} \quad } \quad =200吨$$

68、存货管理的 ABC 分析法分类的标准：（金额标准、品种数量标准）A 类重点管理，B 类一般控制，C 类总额灵活掌握

工程经济第三篇（工程估价）

1、建设工程项目总投资：是指建设单位在建设过程中所花费的全部费用。

（1）建设投资：设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，预备费（涨价预备费和基本预备费、）建设期利息组成。

（2）流动资金是指生产性建设项目为保证生产经营的正常进行，所需要的启动资金。

（3）铺底流动资金通常取流动资金总量的 30%。

（4）生产性建设工程总投资：建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程只包括建设投资。

（5）静态投资部分：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费。

（6）动态投资部分：包括涨价预备费、建设期利息。

2、设备购置费＝设备原价（抵岸价）＋设备运杂费（运费、装卸费、采购保管费、采购部门手续费、包装费）

3、进口设备的交货方式：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类等三种交货方式中，最常见的是装运港交货类。

（1）进口设备的抵岸价格=货价+国外运费+国外运输保险费+银行手续费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费（9 项之和）

（2）货价=离岸价（FOB）*人民币外汇

4、到岸价（CIF）=货价+国外运费+国外运输保险费

5、国外运输保险费=（离岸价+国外运费）+国外运输保险率

6、国外运费=离岸价*运费率

7、银行财务费=离岸价×汇率×财务费率file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps95.png

8、外贸手续费=到岸价×汇率×手续费率

9、关税=到岸价×汇率×关税率

10、增值税=（到岸价×汇率+关税+消费税）×增值税率

11、消费税=（到岸价×汇率+关税/1-消费税率）×消费税率

12、海关监管手续费=到岸价×汇率×监管手续费率。

13、设备运杂费=设备原价×设备运杂费率。

14、工程建设其他费用：土地使用费、与项目建设有关的其它费、与未来企业生产经营有关的其他费用

（1）土地使用费：农用土地征用费、取得国有土地使用费

（2）与项目建设有关的其它费用：

（建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费）
可行性研究费
研究试验费
勘察设计费
环境影响评价费
劳动卫生安全评价费 7 场地准备及临时设施费（注意：建设单位临时设施）
引进技术和进口设备其他费
工程保险费
特殊设备安全监督检查费
市政公用设施建设及绿化补偿费

（3）与未来企业生产经营有关的其他费用：

联合试运转费：进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于试运转收入的差额部分）。
生产准备费包括：生产职工培训费、生产单位提前进厂施工等人员工资
办公和生产家具购置费

15、预备费的组成：基本预备费（不可预见支出和需要预留的，主要用于设计变更及施工中可能增加工程量的费用。

公式：

基本预备费＝（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率涨价预备费（价格的变化引起的投资增加，并需要事先预留的费用）

公式：

涨价预备费＝（设备及工器具购置费+建筑安装工程费）×涨价预备费率 基本预备费和涨价预备费的计算基数的不同。

例题：某建设工程项目在建设初期的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000 万元。按本项目实施进度计划、项目建设期为 3 年，投资分年使用比率为：第一年 25%，第二年 55%、第三年 20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为 5%。建设期贷款利息为 1395 万元，建设工程项目其他费用为 3860 万元，基本预备费率为 10%。试估算该项目的建设投资？

答：file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps104.png

（1）先计算项目的涨价预备费

第一年：45000×25%×［（1+0.05）₁ -1］=562.5

第二年：45000×55%×［（1+0.05）₂ -1］=2536.88

第三年：45000×20%×［（1+0.05）₃ -1］=1418.63

该项目的涨价预备费为：562.5+2536.88+1418.63=4518.01 万元

（2）计算该项目的建设投资

建设投资= 静态投资（建筑安装工程费+设备工器具购置费+项目其他费）+建设期贷款利息+涨价预备费+基本预备费

=（45000+3860）+1395+4518.01+【（45000+3860）+10%】

= 59659.01 万元

16、建设期利息的计算：各年利息=（年初本息累计+本年借款/2）×年利率。

例题：某新建项目，建设期 3 年，共向银行贷款 1300 万元，贷款时间为：第一年 300 万元、第二年 600 万元、第三年400 万元，年利率为 6%，计算建设期利息？

答：先计算各年利息file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps105.png

第一年应计利息=300÷2×6%=9 万元（第一年没有借款本息累计）

第二年应计利息=（300+9+600÷2）×6%=36.54 万元

第三年应计利息=（300+9+600+36.54+400÷2）×6%=68.73 万元

建设期利息总和=9+36.54+68.73=114.27 万元

17、[2003]206 号文建筑安装工程费用：直接费、间接费、利润、税金组成，直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费企业管理费组成.

18、“08 规范”的规定建筑安装工程费：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

19、“206 号文”和“08 规范”的费用组成无实质性区别。区别在于：前者着重描述费用组成；后者侧重于满足具体 “组价”、“应用”（索赔）的要求与思路。两者仅在计算的角度上存在差异。

20、直接工程费的组成：构成工程实体，人工费、材料费、施工机械使用费。

（1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

（2）材料费：构成工程实体的原材料（材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费

检验试验费：对构件进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

（3）施工机械使用费的组成内容：

折旧费；
大修理费；
经常修理费；
安拆费及场外运费；
机上司机工资；
燃料动力费；
养路费及车船使用税。

（4）措施费的组成：为非工程实体项目的费用。

包括：

环境保护费
文明施工费
安全施工费、（三个都以直接工程费为计算基础）临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、、施工排水、降水费

（5）间接费的组成：

规费：

工程排污费
工程定额测定费
养老保险费、失业保险费、医疗保险费。
住房公积金
意外伤害保险

（6）规费计算基数：直接（工程）费；人工费+机械费；人工费。

（7）企业管理费包括：管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费；工会经费；财产保险费；财务费；税金

（8）利润计算基数可采用：

以直接费和间接费合计为计算基数；
以人工费和机械费合计为计算基数；
以人工费为计算基数。

税金：营业税（营业税＝营业额×3%）、城市维护建设税（城市维护建设税＝应纳营业税额×适用税率）教育费附加（教育费附加＝应纳营业税额×3%）。

21、建筑安装工程费用计算方法分为工料单价法和综合单价法。

（1）工料单价法：以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础、以人工费为计算基础

工料单价法计价程序——以直接费为计算基础

序号	费用项目	计算方法	备注
1	直接工程费用	按预算表	给出
2	措施费	按规定标准计算	给出或百分比
3	直接费（小计）	1+2
4	间接费	3*相应费率	给出费率
5	利润	3+4*相应利润率	给出费率
6	合计	3+4+5
7	含税造价	6*（1+相应税率）	城市3.41%，县镇3.35%，农村3.33%

公式：含税造价=直接费*(1+间接费率)*(1+利率)*(1+税率)

（2）综合单价法计价程序

当 C＞C₀采用以人工费、材料费、机械费合计（直接工程费）为基数
当 C＜C₀时，可采用以人工费和机械费合计为基数， 3.该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，采用以人工费为基数，计算间接费和利润。

22、建设工程定额分类：

（1）按生产要素消耗的内容：人工定额，材料消耗定额，机械台班使用定额

（2）按编制程序和用途：施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标

施工定额：工序为对象编制，企业定额性质，是建设工程定额中基础性定额。是投标报价、施工组织、成本管理、经济核算的重要依据。
预算定额：分部分项工程为对象编制，以施工定额为基础编制的，预算定额是施工图预算的主要依据，预算定额是社会性的。
概算定额：以扩大的分部分项工程为对象，以预算定额为基础编制的。
概算指标：以整个建筑物和构筑物为对象编制。以概算定额为基础编制的
投资估算指标：以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制

（3）按编制单位和适用范围：国家定额，行业定额，地区定额，企业定额

（4）按投资的费用性质：建筑工程定额，设备安装工程定额，建筑安装工程费用定额，工具、器具定额，工程建设其他费用定额。

23、人工定额：反映正常施工条件下的劳动效率（准备与结束、基本工作、辅助工作时间、休息时间、不可避免中断时间）不包括不正常（多余和偶然工作时间、停工时间、违反劳动纪律损失时间）

24、人工定额的形式：时间定额、产量定额（时间定额与产量定额互为倒数）

25、人工定额的制订方法：技术测定法；统计分析法；比较类推法；经验估计法。

26、材料消耗定额分为：主材、辅材、周转、零星（直接使用的材料净用量；不可避免的废料和损耗。）

理论计算法
测定法
图纸计算法
经验法

27、施工定额编制原则：遵循平均先进的原则、定额的形式简明适用的原则

28、预算定额：包括定额总说明、分部工程说明、各分项工程说明

29、单位估价表的表现形式：工料单价-单位估价表、综合单价-单位估价表

30、概算定额：（文字说明、定额项目表、附录）要求编制深度符合设计要求、要与基础定额的水平一致。

31、概算指标是以每 100m 建筑面积、每 1000m 建筑体积或每座构筑物为计量单位。概算指标的内容：文字说明；指标列表；附录。

32、设计概算：设计文件的重要组成部分，经批准的总概算为最高限额，一般要控制在立项批准的投资额以内，批准后不得改动，如超过，需修改设计或原批准部门重新立项审批，

（1）设计概算分为三级概算：即单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算。

（2）单位工程概算（以初步设计或扩大初步设计图纸等资料编制的）：分为建筑工程概算、设备及安装单位工程概算两大类

（3）单项工程综合概算（注意：其中的工程建设其他费用不编总概算时列入。）file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps145.png

（4）建设工程项目总概算（全部汇总）

33、设计概算的作用：

控制投资的依据
编制建设计划的依据
进行贷款的依据
签订合同的依据
考核和控制设计方案经济合理的依据
考核和评价投资效果的依据

34、单位工程概算的编制方法：概算定额法（扩大单价法）、概算指标法、类似工程预算法

（1）概算定额法：又叫扩大单价法，要求初步设计达到一定的深度，建筑结构比较明确，比较准确

（2）概算指标法：初步设计深度不够，不能准确计算工程量。精度不高。

（3）类似工程预算法：有已完类似工程可以参考，且没有概算指标

35、设备及安装工程概算的编制方法：预算单价法、扩大单价法、概算指标法

（1）预算单价法：利用预算定额，适用初步设计有详细设备清单。精度高。

（2）扩大单价法：利用概算定额，适用设备清单不完备，仅有设备重量等。精度一般。

（3）概算指标法：无法采用扩大单价法、预算单价法时。

36、设计概算审查的方法 1.对比分析法 2.查询核实法 3.联合会审法

37、施工图预算划分为传统计价模式（国家部门统一规定的定额）和工程量清单计价模式（工程量清单规范，投标人根据自身的定额水平和市场价格）。

38、施工图预算对施工单位的作用：

确定投标报价的依据
进行施工准备的依据
是控制成本的依据。

39、施工图预算的编制方法：单价法（定额单价法、工程量清单单价）和实物量法

（1）定额单价法：利用地区单位估价表中的工程定额单价，计算各分项工程合价，汇总求单位工程直接费。由于价差的存在，误差较大。

（2）程量清单单价法：全费用综合单价、部分费用综合单价

40、实物量法与定额单价法的区别：计算直接工程费的方法不同（实物量采用的是实际价格）；

41、施工图预算审查的方法：

全面审查
标准预算审查法
分组计算审查法
对比审查法
“筛选”审查法
重点审查法

42、工程量清单计价：由市场定价的计价模式（国有投资必须采用工程量清单计价）

43、工程量清单的作用：

平等、共同的竞争基础；
计价的依据；
付款与结算的依据；
调整与索赔的依据。

44、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。

45、工程量清单：由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单 5 个部分组成。

46、分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量

（1）项目编码以五级编码设置，十二位数字表示。一至九位按附录的规定，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

（2）项目名称

（3）项目特征：结合拟建工程项目的实际予以描述。

项目特征的重要意义：1 是区分清单项目的依据 2 是确定综合单价的前提 3 是履行合同义务的基础。
“项目特征”与施工图不符的，与项目特征不符。

47、工程量清单：其中的工程数量以形成工程实体为准，并以完成后的净值计算

48、措施项目清单的编制：可以计算工程量的按工程量清单的方式编制，不能计算工程量的按“项”计算

49、其他项目清单的编制

暂列金额（尚未发生，不可预见）
暂估价（必然发生）
计日工（零星工作）
总承包服务费

50、规费项目清单：

工程排污费
定额测定费
社会保障费：养老、失业、医疗
住房公积金
意外伤害保险

51、税金项目清单：营业税、城市维护建设税和教育费附加。file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps162.png

52、工程量清单计价的方法：供料单价法、综合单价法、全费用综合单价法

工料单价=人料机之和
综合单价=人料机+管理+利润。（还有风险费用）
全费用综合单价=综合单价+措施+规费+税金。

53、分部分项工程费的计算：招标人编制的工程量清单为施工图净尺寸，双方结算按照实际完成的工程量）

54、措施项目费的计算：可以计算工程量的措施项目（脚手架），应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目（环境保护），可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。安全文明施工费用不得作为竞争性费用。

55、计算措施项目费的 3 种计价方法：

综合单价法（可以计算工程量的措施项目、模板、脚手架、垂直运输）；
参数法（以“项”为单位的方式计价。二次搬运费、夜间施工费、冬雨季施工）；
分包法（可以分包的独立项目）。

其他项目费的计算

暂列金额和暂估价，由招标人按估算金额确定
计日工和总承包服务费，由投标人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。规费和税金不得作为竞争性费用。

56、招标控制价：拦标价：招标人编制，对招标工程项目限定的最高工程造价。

实行工程量清单招标的应编制招标控制价；
超过批准概算的要报原审批部门审核；
投标人的投标报价高于招标控制价的，要拒绝；
招标控制价要有资质的造价人编制
在招标文件中公布，不上调和下浮，不需保密；
投标人的复核与投诉（开标前 5 日）。

57、其他项目费：

（1）暂列金额可按分部分项工程费的 10%～15%考虑。

（2）总承包服务费可按分包工程估算造价的 1.5%计算；要求对分包进行总承包管理和协调，并要求提供配合服务时，可按分包工程估算造价的 3%～5%计算；招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的 1%计算.

58、编制招标控制价应注意的问题：

编制的表格应执行 08 规范
材料价格采用造价信息
机械设备的合理选型
正确使用计价定额
不可竞争的费用按国家规定
施组和方案专家论证。

59、投标价的编制原则：

自主确定；
不低于成本；
按工程量清单（格式）填报价格，并保持一致；
按招标文件的责任划分为基础
以施工方案、技术措施为基础
方法严谨适用。

60、分部分项工程费报价：

项目特征，是投标人确定综合单价最重要依据。
企业定额
资源可获取价格
企业管理费费率、利润率
风险费用
材料暂估价

61、措施项目费报价：措施项目自主确定。（但安全文明施工费要按照省级行业主管部门规定确定）

62、其他项目费报价

暂列金额不得变动
暂估价不得变动。
计日工自主确定综合单价
总承包服务费自主确定。

63、规费和税金

64、投标价汇总：不能进行总价优惠，应反映在相应的清单价格（综合单价）中。

65、工程合同按计价方式不同：

总价合同（固定总价合同、可调总价合同）
单价合同（固定单价合同、可调单价合同）
成本加酬金合同

66、工程量清单计价的宜采用单价合同，不排除总价合同。

67、工程合同价款的约定：发出中标通知书之日起的 30 日内签订合同

68、合同约定内容：

预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；
工程价款调整的因素、方法、程序、支付及时间；
索赔、签证的时间；
争议解决的办法；
承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围（3%、5%）的调整办法；
结算的时间；
保修时间金额；
其他等。

69、工程款的主要结算方式：

按月结算（常用）；
分段结算（可按月预支）；
竣工后一次结算（工期 12 个月以内，合同价值 100 万以下）；
结算双方约定的其他结算方式。

70-1、包工包料的预付比例不低于合同金额的 10%～30%；

70-2、工程预付款开工日期前的 7 天

工程预付款的抵扣：等比率或等金额、未完尚需主材价值等于预付款。file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps179.png

起扣点=合同总价-（工程预付款/主材所占比重）

案例题：

某工程合同总额 200 万元，工程预付款为合同总额的 12%,主要材料、构配件所占比重为 60%，问起扣点为多少万元？

答：

预付款为 200×12%=24 万；

抵扣点为 200-24/60%=160 万元

71、支付的条件：

必须同时满足以下五项：

质量合格是必要条件；
符合合同条件；
变更项目必须有工程师的变更通知；
支付金额必须大于期中支付证书规定的最小限额；
承包商的工作使工程师满意。

72、索赔的方法：在合同履行过程中，对于非己方过错而向对方提出赔偿的要求。

73、索赔成立条件（同时满足）：

正当的索赔理由；
有效的索赔证据（满足真实性、全面性、关联系、及时性、有效性；）在合同约定的时限内提出。

74、索赔 28 天内作出回应

75、索赔费用的组成：

人工费
材料费
施工机械使用费（承包商自有设备，台班窝工费一般按台班折旧费计算）
企业管理费
利润
延迟付款利息。

76、索赔费用的计算：实际费用法（最常用）、总费用法、修正的总费用法

77、现场签证：发、承包双方代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。

现场签证的范围：

零星工作
变更后的现场确认
窝工及损失
非施工单位原因的增减
修改施工方案的费用增减
变更导致措施费增减。

78、现场签证的程序：7 天内提出，48 小时内付款。

79、“08 规范”工程价款调整的规定：

以…前的第 28 天为基准日，其后…变化影响工程造价，按…发布的规定
施工图纸与清单项目特征不符，按新的项目特征确定相应的综合单价
工程量清单漏项或工程变更，在此增加新的工程量清单项目，对应的综合单价确定-已有；类似；没有，承包人提出，发包人确认
工程变更导致措施项目变化-已有的；没有承包人提出，发包人确认
非承包人原因引起的工程量增减，合同未约定（变化 10%以内不调整；大于工程量的 10%及分项工程费的超过 0.1%，综合单价（措施费）应作调整）
价格波动超过一定幅度，按合同调整工程价款
不可抗力事件导致费用的处理：工程本身的损害，发包人承担；人员伤亡，各自承担；停工损失，承包人承担
工程价款调整报告，由受益方在合同约定的时间内，向合同另一方提出
调整的工程价款，与进度款同期支付

例题：某独立土方工程，招标文件中估计工程量为 100 万立方米，合同规定：土方工程单价为 5 元/立方米，当实际工程量超过估计工程量 15%时，调整单价位 4 元/立方米。工程结束时实际工程量为 130 万立方米，则土方工程款为多少万元？

答：合同约定（15%）的工程款为：100×（1+15%）×5=575 万元

超过 15%之后的工程量款为：（130-115）×4=60 万元

土方工程款为 575+60=635 万元

80、工程变更的程序：

发包人提出的设计变更 14 天通知，承包人必须执行
承包人提出合理化建议须经工程师批准
其他变更一方提出，双方协商

81、工程价款的价差调整方法：

按实际价格调整
按工程造价调整
造价信息调整价格差额
调值公式法

84、工程量清单计价表格组成：4 种封面 22 个表格。工程量清单中需要填写的单价和合价，投标人未填写的，视为此项费用已包含在其他单价和合价中

85、国际工程投标报价分析方法：不平衡报价、注意计日工报价、运用多方案报价、适当运用突然降价法、先亏后盈法、暂定工程量报价、无利润算标法

86、不平衡报价法：前重后轻法：总价基本不变，调整内部报价（结构）：file:///C:/Users/26639/AppData/Local/Temp/ksohtml10428/wps191.png

早结账的项目（开办费、土石方、基础工程）报高；后期项目（安装、装饰）报低。
工程量预计增加的报高，降低的报低。
图纸不明确，估计工程量要增加报高；工程内容说明不清的报低；

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